1979〜1989年築, 専有面積8.27㎡〜28.27㎡の平均販売価格
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テラスセザール大森
東京都大田区大森北五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,122万円
61.4万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,265万円
53.6万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年3月23日
テラスセザール大森
900万円（49.3万円/㎡）/ 4階 / 18.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 900万円 | 49.3万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/26 | 950万円 | 52.0万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/05 | 2,980万円 | 89.4万円 | 2階 | 33.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 950万円 | 52.0万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/07 | 2,980万円 | 89.4万円 | 2階 | 33.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/28 | 1,000万円 | 54.7万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/28 | 1,000万円 | 54.7万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/28 | 1,200万円 | 65.7万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/21 | 1,200万円 | 65.7万円 | 3階 | 18.27㎡ | 1R | - |
| 2024/02/18 | 1,030万円 | 54.7万円 | 4階 | 18.83㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は52.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | テラスセザール大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 900万円 | 49.3万円 | 18.27㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/22 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/27 | ステーションプラザ羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 840万円 | 51.1万円 | 16.43㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,190万円 | 53.4万円 | 22.29㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/19 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/02 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,080万円 | 52.7万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | キャッスルマンション雪ケ谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,000万円 | 47.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/02 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 980万円 | 61.3万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/19 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/08 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,045万円 | 52.3万円 | 19.98㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/23 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 740万円 | 41.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 890万円 | 39.3万円 | 22.63㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | 日興パレセゾン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 1,100万円 | 58.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/09 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 790万円 | 49.2万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 700万円 | 46.3万円 | 15.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,180万円 | 61.1万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/24 | エルヴィーナ多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,050万円 | 59.4万円 | 17.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 800万円 | 56.3万円 | 14.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 980万円 | 59.3万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,100万円 | 54.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/08 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 690万円 | 49.2万円 | 14.03㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/22 | ワコーレ多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 1,240万円 | 54.8万円 | 22.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロワール矢口渡 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 780万円 | 39.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/12 | トップ武蔵新田1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/17 | トップ武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 890万円 | 54.2万円 | 16.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
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ライオンズマンション上池台第2
東京都大田区上池台四丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩 10分
1988年築 / 3階建 / 42戸 / RC造